Descripción
Edificio - Solar urbano en Tomás Alonso - ¡Oportunidad para promotores e inversores!
En la calle Tomás Alonso, a escasos metros de la Plaza de la Industria, se comercializa solar edificable de 1.167 m² (urbano consolidado) con un enorme potencial de desarrollo.
? Ubicación estratégica:
En pleno eje consolidado, con excelente visibilidad y rodeado de servicios, comercios y transporte.
Zona con alta demanda sostenida de vivienda y usos mixtos, ideal para un proyecto con valor añadido en Vigo.
? Características urbanísticas (Ordenanza U3):
Superficie de parcela: 1.167 m²
Tipología: edificación lineal densa
Altura máxima: bajo + 4 plantas
Fondo máximo edificable: 12 m (planta baja con posibilidad de exceder hasta 20 m² adicionales, respetando retranqueo de 3 m)
Frente mínimo: 8 m
No se establece parcela mínima
? Estrategias de proyecto (a validar urbanísticamente):
Desarrollo de promoción residencial con locales en planta baja.
Reconversión y optimización de espacios para usos compatibles.
Alternativas de proyecto que permitan maximizar la edificabilidad de la parcela.
Este activo es idóneo para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto rentable en una de las áreas con mayor dinamismo inmobiliario de Vigo.
? Visitas con cita previa.
?? Nota legal: Todos los parámetros urbanísticos (edificabilidad, ocupación, alturas, retranqueos, afecciones, etc.) deberán ser verificados por el comprador ante el Concello de Vigo y organismos competentes. La información de este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores o modificaciones.
? En Inmogalaica te acompañamos en todo el proceso. Ofrecemos asesoramiento financiero gratuito y acuerdos con las principales entidades bancarias para ayudarte a conseguir la mejor financiación.
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